تاريخ النشر السبت 13 جمادى الأولى 1434 بواسطة
عبدالله العطوي. في قسم
تبوك الورد

برامج الإقراض الجديدة لدى صندوق التنمية العقارية
بدأ الصندوق بعرض ثلاث مبادرات لتحسين الإقراض وهي: 1- نظام الضامن. 2- نظام القرض الإضافي. 3- نظام القرض المعجل.
1- نظام الضامن
يعتمد نظام الضامن في القرض العقاري على ثلاثة أطراف: الأول (الصندوق), الثاني (المقترض), الثالث (المالك أو المطور), وقد بدأ تطبيق هذا النظام منذ فترة وهو أن يتفاهم الطرف الثاني (المقترض) مع الطرف الثالث (المالك أو المطور) على قيمة الوحدة السكنية.
يزود الطرف الثاني (المقترض) الطرف الأول (الصندوق) بمعلومات عن الوحدة السكنية (المساحة – المواصفات – الموقع – عمر المبنى), يقوم الطرف الأول بزيارة الموقع لتقييمه وتحديد مبلغ القرض, بعدها يزود الطرف الأول الطرف الثاني بموافقة مبدئية وتوقيع قيمة القرض.
يقوم الطرفين الثالث والثاني بتسوية القرض ويوقع الطرفين الثالث والثاني على عقد باتفاقهما ويتم تزويد الطرف الأول بصورة من هذا العقد.
يقوم الأطراف الثلاثة بتوقيع عقد الضامن, ويتم مخاطبة كتابة العدل لإكمال إجراءات نقل الملكية للطرف الثاني ورهنها مباشرة للطرف الأول.
يزود الطرف الأول بصورة الصك ...